Самарские депутаты одобрили изменения ПЗЗ по 22 городским территориям

Вопрос обсуждался в четверг, 31 октября, на 43-м заседании думы областного центра.

На нем в числе прочих вопросов обсудили внесение изменений в Правила застройки и землепользования в Самаре. Они касаются изменений в Карте правового зонирования по 22 земельным участкам.

Ранее жители города одобрили их на публичных слушаниях. В частности, проведено зонирование нескольких участков, которые ранее не успели получить соответствующий статус, так как вошли в границы Самары в 2006 году и не попали в ПЗЗ 2001 года. К ним в том числе относятся турбаза "Волжский" и массив "Холодок" в Красноглинском районе (теперь там будет зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами). Также в городе появятся новые санитарно-защитные зоны и зоны садово-дачных участков.

"Во время слушаний каких-либо серьезных споров не было вообще, поскольку на сегодняшний день мы цивилизованно подходим к развитию территории", - отметил руководитель департамента строительства и архитектуры Самары Сергей Рубаков.

Он также коснулся темы новых правил застройки и землепользования. Напомним, сейчас в областном центре ведется работа над ними.

"Наша задача - приведение новых правил в соответствие с Генеральным планом Самары. Наконец мы получим документ, который будет в ему соответствовать, и это правильно", - говорит чиновник.

Работу над новыми Правилами застройки и землепользования прокомментировал председатель гордумы Александр Фетисов.

"На сегодняшний момент идет очень интенсивная работа. Правила обсуждаются профессиональным сообществом, с застройщиками и жителями потому что для нас очень важно избежать тех ошибок, которые были заложены в предыдущем документе. Главной целью ставится исключение коррупциогенных факторов и защита зеленых зон", - говорит он.

По словам Фетисова, документ планируется принять в начале будущего года. Сейчас продолжается работа с общественностью, которая может вносить свои предложения.

В документе будет ряд новаций – в частности, в предыдущих правилах существовало 22 зоны с функциональным применением, а в новых будет 31, вводится понятие подзоны. «Все это даст возможность более эффективно использовать городскую территорию», - заключил Фетисов.