Вступили в силу единые общероссийские критерии обманутых дольщиков

Также утверждены правила ведения их реестра в регионах.

В спорах, кого считать обманутым дольщиком, окончательно поставлена точка. 13 декабря Минюст зарегистрировал соответствующий приказ Минрегионразвития. В основу приказа легли принципы, разработанные Рабочей группой партии "Единая России" по защите прав вкладчиков и дольщиков. С этого момента в стране вводятся единые подходы, обязательные для всех регионов.

Согласно приказу, подписанному министром регионального развития Игорем Слюняевым, пострадавшими гражданами-соинвесторами признаются дольщики многоквартирных домов, строительство которых не ведется свыше 9 месяцев, чей дом не может быть введен в эксплуатацию, при банкротстве застройщика или возбуждении против него уголовного дела.

Распространяются критерии и на жертв мошенников, продававших одни и те же квартиры одновременно разным людям: так называемые «двойные продажи», когда число перепродаж доходило до 11. По мнению руководителя Рабочей группы, депутата Госдумы Александра Хинштейна, это крайне важно, поскольку некоторые регионы ранее отказывались признавать "двойные продажи" и оказывать таким дольщикам меры соцподдержки. Теперь игнорировать их станет невозможно.

Депутат отметил, что «не имеет значения и форма привлечения денег гражданина». Критерии определяют, что пострадавшими следует считать всех граждан-соинвесторов, вне зависимости, какой именно заключался ими договор: долевого участия, предварительный или вексельный. Однако эти правила охватывают лишь тех, кто стал дольщиком до 17 июня 2010 года – момента вступления в силу Федерального закона от 17 июня № 119-ФЗ.

Также приказ Минрегионразвития утверждает правила ведения реестра "обманутых дольщиков" в регионах.

"Вступление приказа в силу – это переломная веха в решении проблемы "обманутых дольщиков", – убежден Александр Хинштейн. Об этом сообщается на сайте депутата.