Дом из газобетона: выбираем готовый проект

Уютные коттеджи в окружении яркой зелени на фоне солнечного неба — так выглядят типовые проекты коттеджей из газобетонных блоков. Однако, делая выбор в пользу газобетона, важно иметь реальное представление о том, как будет выглядеть постройка в итоге.

Цена проекта: что включено

Строить коттедж или семейный особняк самостоятельно — занятие непростое и утомительное. Немногие люди обладают достаточным опытом и знаниями, чтобы взять на себя такую ответственность. К тому же сегодня услуги профессиональных строителей можно получить по весьма приемлемой цене. Поэтому владельцы земельных участков ищут готовые проекты домов из газобетона.

Часто сравнение вариантов начинается с цены. Под названием типового архитектурного решения обычно всегда есть площадь строения и цена. Если стоимость разделить на площадь, получим цену за квадратный метр. Для домов из газобетона эта цифра очень низкая, поскольку сам материал очень экономичный. 

Чтобы оценить конечную стоимость возведения жилой постройки, нужно иметь представление о процессе строительства. В случае с частным жилым домом, полностью готовым для заселения, этот процесс делится на следующие этапы:

• Земляные работы: выравнивание участка, корчевание пней, рытье траншей или котлована для закладки фундамента.
• Закладка фундамента: подготовка (заливка подбетонки), гидроизоляция, монтаж свай, плит или заливка ленточного фундамента.
• Монтаж несущих конструкций: стен, межэтажных перекрытий, выполнение обвязки.
• Крыша: установка стропильной системы, обрешетка, укладка гидроизоляции. Монтаж черепицы или иного материала кровли.
• Монтаж внутренних перегородок.
• Установка стеклопакетов, дверей и других конструктивных элементов внутри здания.
• Монтаж инженерных сетей: водопровода, электрики, канализации, вентиляционной системы, кондиционирования.
• Финишная внутренняя и внешняя отделка.
• Ландшафтные работы снаружи дома (заливка бетонных отмостков, дорожек, площадок для парковки авто).

Стоимость дома, указанная в рекламном предложении по стандарту не включает проводку коммуникаций, а также работы по бетонированию дорожек и отмостков. Типовой прайс на постройку коттеджа из газобетона рассчитывается с учетом следующих этапов:

• Закладка фундамента.
• Возведение несущих конструкций и внутренних перегородок.
• Крыша под ключ вместе со свесами и водосточными трубами.
• Монтаж окон, дверей.
• Отделка фасада.

Все остальное можно включить в проект за дополнительную плату, если подрядчик готов выполнить работы, которые нужны заказчику. Расходы по этапам, не перечисленным выше, способны неприятно удивить. Когда дом из газобетона невозможно подключить к централизованной системе канализации, вопрос утилизации сточных вод может встать достаточно остро. Обычные выгребные ямы с бетонными кольцами загрязняют окружающую среду, септики требуют постоянной очистки, автономная канализация стоит очень дорого и требует регулярного техосмотра. И эти расходы на канализацию не показаны в стоимости проекта дома из интернета, поскольку в каждом случае подобные вопросы решаются индивидуально.

Для жителей Санкт-Петербурга и Ленобласти качественные и недорогие дома из газобетона уже не первый год строят специалисты компании «Ливинвуд». Преимущество этой фирмы в комплексном подходе. Можно заказать коттедж по типовому прайсу, или добавить к типовому проекту монтаж всех необходимых инженерных коммуникаций вместе с дизайнерской внутренней отделкой. Сотрудники компании обладают многолетним опытом работы в строительстве, и умеют быстро решать любые дополнительные задачи, возникающих при возведении и обустройстве домов из газобетона.

Планировка по проекту: внутри и снаружи

При выборе конфигурации дома обращайте внимание на каждую деталь:

• Количество этажей. Для дачи чаще всего выбирают одноэтажные строения, для круглогодичного проживания — двухэтажные. Экономичный вариант второго этажа — мансарда. Она вполне подходит для обустройства зоны отдыха, творческого уголка или спального отделения.
• Балконы — отдых на открытом воздухе не выходя из дома. Если балкон не выносной, он может сокращать полезную площадь постройки.
• Террасу — навес, который подходит для обустройства комфортной зоны отдыха летом. Здесь можно поставить столики и пить чай, или расположить игровую площадку на свежем воздухе.

Что касается внутренней планировки, здесь всегда возможны компромиссы. Очень популярны дома из газобетона с несколькими спальнями и туалетными комнатами на каждом этаже. Остальные особенности внутренней планировки должны соответствовать вкусам будущего владельца.