Прокурорская проверка в региональном минстрое выявила многочисленные нарушения в сфере долевого строительства

Прокуратурой области в апреле - мае 2016 года проведена проверка соблюдения министерством строительства области законодательства в сфере долевого участия граждан в строительстве жилых многоквартирных домов.

Установлено, что Министерством с января 2015 года не обновляется перечень проблемных объектов Самарской области "для строительства которых привлекались денежные средства граждан".

Допускаются нарушения сроков рассмотрения обращений граждан при постановке в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, утвержденных приказом Минрегиона России от 20.09.2013 № 403.

Кроме того, установлено, что работа министерства строительства области по поиску новых застройщиков, и привлечению их к решению удовлетворения прав обманутых дольщиков является малоэффективной.

В течение 2013-2015 годов министерством строительства области проводились конкурсы по отбору организаций, готовых завершить строительство «проблемных» объектов и (или) удовлетворить права обманутых дольщиков в счет предоставления им компенсационных мер.

Так, по результатам конкурсов на удовлетворение новым застройщикам были переданы права требований порядка 2500 участников долевого строительства объектов, в качестве компенсационных мероприятий застройщикам были представлены компенсационные земельные участки общей площадью около 900 тыс. кв. м.

Однако до настоящего времени большинство застройщиков не смогли оформить компенсационные земельные участки и земельные участки, расположенные под проблемными объектами, из-за имеющихся обременений, в связи с этим права большинства участников долевого строительства остаются не удовлетворенными.

Поскольку при проведении министерством строительства области конкурсов не оговаривались сроки, в которые новые застройщики должны удовлетворять права обманутых дольщиков, то не все застройщики начали исполнять взятые на себя обязательства.

В ходе проверки выявлены нарушения требований бюджетного и градостроительного законодательства допущенные министерством строительства при предоставлении субсидий застройщикам, а также нарушения срока рассмотрения обращений граждан.

Вскрыты факты проведения Министерством проверок органов местного самоуправления в отсутствие распоряжений.

По выявленным нарушениям прокуратурой области министру строительства области внесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере долевого строительства, сообщает пресс-служба облпрокуратуры.